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广州优质购物中心首层租金3年来首次跌

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来源: 作者: 2019-06-08 19:50:34

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昨日从国际物业顾问机构第一太平戴维斯获得的最新数据,2013年前三季度广州甲级写字楼存量达323万平方米,供应量庞大。而零售地产市场方面,第三季度优质购物中心首层租金更是出现3年来的首次下滑,环比下跌0.1个百分点,至每平方米每月704.1元。

第一太平戴维斯的广州房产市场报告显示,第三季度由于中心区域物业交付,甲级写字楼新增供应达4万平方米,空置率环比下降1个百分点,为12.3%;租金方面,甲级写字楼租金环比略微上升0.6%,达到149.2元。第一太平戴维斯华南区项目及开发顾问部董事吕晓艳表示,整体市场甲级写字楼供应量依然庞大,第四季度有3个大型项目投入使用,总供应达24.4万平方米,或将进一步对租金水平施压,推高区域空置率。

而在零售商业地产方面,受到经济环境因素和大量供应集中入市双重影响,部分物业出现推迟入市的情况,第三季度广州市场新增2.5万平方米供应。预计四季度仍将有3个优质零售商业项目投入使用,供应量约为42万平方米,再次将年度供应推向高位。。

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